Комитет Законодательного Собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам высоко оценил строительные итоги 2025 года.
Больше двух миллионов «квадратов»
С докладом о предварительных итогах работы строительной отрасли региона в минувшем году перед депутатами выступил министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов. Он отметил, что в минувшем году в регионе было введено 2 миллиона 416 тысяч квадратных метров жилья — план, поставленный федеральным центром, перевыполнен. Кроме того, поставлен рекорд по вводу индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — сдано более миллиона квадратных метров.
Как пояснил министр, во избежание попадания людей в мошеннические схемы велась масштабная работа по переводу индивидуального жилищного строительства на эскроу-счета: на начало 2025 года таких договоров было заключено 15, а на конец минувшего года — 266 на общую сумму более полутора миллиардов рублей. Объем выданных ипотечных кредитов снижается, но тут наш регион не выпадает из общероссийского тренда, заверил Дмитрий Богомолов: «мы посерединке».
Социальные объекты в области
Как отметил министр, по итогам прошлого года построено 27 социальных объектов. Среди возведенных объектов образования образовательный кластер в селе Марусино — школа и детский сад, которые открыли свои двери для ребятишек осенью 2025 года. Школа в селе Репьёво Тогучинского района на 220 учеников скоро распахнет свои двери для школьников. Воспитанниками нового детсада в рабочем поселке Чаны станут сто детей в возрасте от полутора до семи лет.
Уже ведется прием пациентов в построенной в 2025 году крупнейшей детской поликлинике в Барабинске, которая полностью решила вопрос с оказанием медицинской помощи детям и подросткам района. Построены 17 фельдшерско-акушерских пунктов для жителей отдаленных поселений области.
В минувшем году открылся Дом культуры в селе Ярково Новосибирского района — он уже стал точкой притяжения для селян всех возрастов.
Твердая четверка с плюсом
Министр проинформировал депутатов, что 54 площадки в регионе сформированы под комплексное развитие территорий (КРТ). Заместитель председателя комитета Ашот Рафаелян задал вопрос: «Есть ли наработки по новым территориям в городе Новосибирск? Чтобы именно под КРТ строилось индивидуальное жилье?». Министр ответил: «Наша цель и задача — упорядочить ситуацию, сделать рынок более дисциплинированным, правильным, чтобы уйти от хаотичной застройки индивидуальными жилыми домами к комплексной застройке с дорогами, детсадами, школами». Заместитель Губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов внес уточнение: строить под КРТ индивидуальное жилье планируют не в самом Новосибирске, а о Новосибирском районе, территориях, прилегающих к столице региона.
Председатель строительного комитета Заксобрания Олег Подойма убеждён, что комплексное развитие территорий путь неизбежный: «Опыт предыдущих лет привёл нас к пониманию того, что новое жилищное строительство должно вестись параллельно с социальными объектами, которые необходимы на данной территории».
По мнению вице-спикера регионального парламента Майиса Мамедова, Минстрою региона можно поставить за работу в 2025 году «твердую четверку с плюсом». «Несмотря на сложности для строительной отрасли в целом, наш регион из года в год удерживает лидерские позиции в строительстве в Сибирском федеральном округе. В Российской Федерации мы входим в топ-10», — напомнил Майис Мамедов.
Взгляд в будущее
Депутаты Заксобрания, имеющие профессиональный опыт в строительной сфере, оценивают перспективы на будущее с осторожным оптимизмом.
Алексей Матвеев обратил внимание, что большая часть строительства в области перешла на схему комплексного развития территорий (КРТ). «Дело благое, но на сегодня пока нет четких правил игры. Уверен, что подход к КРТ требует тщательной проработки: транспортная привязка, дороги и выезды из микрорайонов, школы, детсады, зоны притяжения, отдыха. Можно обязать застройщика возвести школу. Но будет ли у нее должная загрузка завтра? Если на строителей «вешать» дороги, коммуникации и все остальное, стройка просто «вымрет», — высказал мнение депутат.
Николай Машкарин отметил снижение числа новых проектов, начатых застройщиками в 2025 году, а также предположил, что та же тенденция сохранится и в 2026-ом. «В начале, конечно, у рынка был стресс и шок, но постепенно и непосредственно покупатели жилья и сами застройщики адаптировались к текущим ситуациям, нашли новые инструменты, которые помогли поднять продажи, и для покупателей квартир сделали индивидуальные условия по ипотеке», — подчеркнул парламентарий.
Александр Савельев высказался, что он «оптимист по жизни», и выразил надежду, что постепенно снижаемая Центробанком РФ ключевая ставка приведет к большей доступности ипотеки в стране, чем сейчас. «Оцениваю, что перспективы у нас есть, и победа будет за нами. Соответственно, с военных рельс экономика начнет перестраиваться на мирные. Убеждён, что так и будет», — полагает депутат.
Пресс-служба Законодательного собрания Новосибирской области
Котята не знали улицы - они боялись каждого шороха и не умели сами кушать. На…
Блокада Ленинграда (8 сентября 1941 – 27 января 1944) стала не только военной, но и…
МРОТ - это минимальный размер оплаты труда. По закону работодатель не может выплатить зарплату ниже этой суммы
После запуска новой поликлиники стал актуален вопрос о ремонте дороги по переулку Больничному
О том, что такое метаболический синдром и как он связан с ожирением, рассказывает врач-методист Регионального…
Женщин обвиняют по п. «б» ч. 4 ст. 158 УК РФ – кража в особо…