Комитет Законодательного Собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам высоко оценил строительные итоги 2025 года.
Больше двух миллионов «квадратов»
С докладом о предварительных итогах работы строительной отрасли региона в минувшем году перед депутатами выступил министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов. Он отметил, что в минувшем году в регионе было введено 2 миллиона 416 тысяч квадратных метров жилья — план, поставленный федеральным центром, перевыполнен. Кроме того, поставлен рекорд по вводу индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — сдано более миллиона квадратных метров.
Как пояснил министр, во избежание попадания людей в мошеннические схемы велась масштабная работа по переводу индивидуального жилищного строительства на эскроу-счета: на начало 2025 года таких договоров было заключено 15, а на конец минувшего года — 266 на общую сумму более полутора миллиардов рублей. Объем выданных ипотечных кредитов снижается, но тут наш регион не выпадает из общероссийского тренда, заверил Дмитрий Богомолов: «мы посерединке».
Социальные объекты в области
Как отметил министр, по итогам прошлого года построено 27 социальных объектов. Среди возведенных объектов образования образовательный кластер в селе Марусино — школа и детский сад, которые открыли свои двери для ребятишек осенью 2025 года. Школа в селе Репьёво Тогучинского района на 220 учеников скоро распахнет свои двери для школьников. Воспитанниками нового детсада в рабочем поселке Чаны станут сто детей в возрасте от полутора до семи лет.
Уже ведется прием пациентов в построенной в 2025 году крупнейшей детской поликлинике в Барабинске, которая полностью решила вопрос с оказанием медицинской помощи детям и подросткам района. Построены 17 фельдшерско-акушерских пунктов для жителей отдаленных поселений области.
В минувшем году открылся Дом культуры в селе Ярково Новосибирского района — он уже стал точкой притяжения для селян всех возрастов.
Твердая четверка с плюсом
Министр проинформировал депутатов, что 54 площадки в регионе сформированы под комплексное развитие территорий (КРТ). Заместитель председателя комитета Ашот Рафаелян задал вопрос: «Есть ли наработки по новым территориям в городе Новосибирск? Чтобы именно под КРТ строилось индивидуальное жилье?». Министр ответил: «Наша цель и задача — упорядочить ситуацию, сделать рынок более дисциплинированным, правильным, чтобы уйти от хаотичной застройки индивидуальными жилыми домами к комплексной застройке с дорогами, детсадами, школами». Заместитель Губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов внес уточнение: строить под КРТ индивидуальное жилье планируют не в самом Новосибирске, а о Новосибирском районе, территориях, прилегающих к столице региона.
Председатель строительного комитета Заксобрания Олег Подойма убеждён, что комплексное развитие территорий путь неизбежный: «Опыт предыдущих лет привёл нас к пониманию того, что новое жилищное строительство должно вестись параллельно с социальными объектами, которые необходимы на данной территории».
По мнению вице-спикера регионального парламента Майиса Мамедова, Минстрою региона можно поставить за работу в 2025 году «твердую четверку с плюсом». «Несмотря на сложности для строительной отрасли в целом, наш регион из года в год удерживает лидерские позиции в строительстве в Сибирском федеральном округе. В Российской Федерации мы входим в топ-10», — напомнил Майис Мамедов.
Взгляд в будущее
Депутаты Заксобрания, имеющие профессиональный опыт в строительной сфере, оценивают перспективы на будущее с осторожным оптимизмом.
Алексей Матвеев обратил внимание, что большая часть строительства в области перешла на схему комплексного развития территорий (КРТ). «Дело благое, но на сегодня пока нет четких правил игры. Уверен, что подход к КРТ требует тщательной проработки: транспортная привязка, дороги и выезды из микрорайонов, школы, детсады, зоны притяжения, отдыха. Можно обязать застройщика возвести школу. Но будет ли у нее должная загрузка завтра? Если на строителей «вешать» дороги, коммуникации и все остальное, стройка просто «вымрет», — высказал мнение депутат.
Николай Машкарин отметил снижение числа новых проектов, начатых застройщиками в 2025 году, а также предположил, что та же тенденция сохранится и в 2026-ом. «В начале, конечно, у рынка был стресс и шок, но постепенно и непосредственно покупатели жилья и сами застройщики адаптировались к текущим ситуациям, нашли новые инструменты, которые помогли поднять продажи, и для покупателей квартир сделали индивидуальные условия по ипотеке», — подчеркнул парламентарий.
Александр Савельев высказался, что он «оптимист по жизни», и выразил надежду, что постепенно снижаемая Центробанком РФ ключевая ставка приведет к большей доступности ипотеки в стране, чем сейчас. «Оцениваю, что перспективы у нас есть, и победа будет за нами. Соответственно, с военных рельс экономика начнет перестраиваться на мирные. Убеждён, что так и будет», — полагает депутат.
Пресс-служба Законодательного собрания Новосибирской области
Как найти баланс между желаниями обновить гардероб и возможностями кошелька? Ответы – в нашем материале.
В Новосибирской области государственные паблики учреждений среднего профессионального образования становятся современной площадкой для общения со…
На территории Большеникольского сельсовета прошел замечательный праздник, посвященный проводам русской зимы
Седьмая сессия Законодательного Собрания Новосибирской области единогласно поддержала отчет начальника ГУ МВД за 2025 год
Состоялся захватывающий волейбольный турнир между командой девушек из ДЮСШ и сборной Чулымского района
На девятом десятке, в свой юбилейный год бегает на лыжах, занимая призовые места в районе