Новое в законах в новом году

С 1 января 2026 года в России вступило в силу множество новых законов и правил, которые затронут налоги, жилье, зарплаты, ЖКУ и ипотеку. К некоторым нововведениям стоит подготовиться заранее, особенно если вы ведете бизнес или получаете социальные выплаты.

Увеличение НДС

С 1 января 2026 года базовая ставка НДС вырастет с 20% до 22%. Это изменение предусмотрено Федеральным законом от 28.11.2025 №426. Льготная ставка 10% останется для продуктов питания, детских товаров и лекарств, сохранится и нулевая ставка для определенных категорий. Но большинство товаров и услуг, в частности, строительных, бытовых, социальных — ждет повышение налога, которое производители традиционно переложат на покупателя.

Цены в магазинах и договорах, где НДС выделен отдельно, автоматически пересчитают с новой ставкой. Если договор заключен до конца 2025 года и цена указана «с НДС 20%», то с 2026 года поставщик вправе доначислить 2%.

Снижение лимитов по УСН и патентной системе

Порог дохода для применения УСН без уплаты НДС снижается до 20 млн рублей в 2026 году, до 15 млн в 2027 году и до 10 млн в 2028 году. При превышении порога компания начинает платить НДС по льготным ставкам 5% или 7% в зависимости от объекта налогообложения.

Для патентной системы аналогичный порог составит 20 млн рублей в 2026 году. Предприниматели, которые сейчас работают на УСН с доходом от 60 до 200 млн рублей, должны заранее выбрать новый режим налогообложения. Переход на ОСНО произойдет автоматически при превышении нового лимита. Изменения, которые внесены Федеральным законом от 28.11.2025 №425, позволяют бизнесу постепенно адаптироваться к новым условиям.

Семейная налоговая выплата

С 2026 года в России появится новая мера поддержки — семейная налоговая выплата, на основании Федерального закона №179. Семьи с двумя и более детьми при доходе ниже 1,5 прожиточного минимума на человека смогут получить часть уплаченного НДФЛ обратно.

Семейная выплата — это не фиксированная сумма, а перерасчет. Налог, который родители уплатили государству, пересчитывают по льготной ставке 6% вместо стандартных 13%. А разницу в 7% возвращают семье через Социальный фонд России.

Право на выплату имеют не только родители, но и усыновители и опекуны. Они должны соответствовать условиям: иметь двух и более детей до 18 лет (до 23 лет в случае очного обучения), официальное трудоустройство, налоговое резидентство РФ, признание семьи нуждающейся (меньше 1,5 ПМ на человека) и отсутствие задолженности по алиментам.

Выплата дополняет существующие меры поддержки без потери других льгот. Заявки подают через налоговые органы ежегодно, с 1 июня по 1 октября.

Лицензии управляющим компаниям

Управляющие компании подтверждают лицензию каждые три года. За серьезные нарушения лицензию аннулируют без права восстановления. С 1 сентября 2026 года порядок лицензирования организаций, которые управляют многоквартирными домами, существенно изменится.

Теперь документ выдают непосредственно органы государственного жилищного надзора, а не лицензионные комиссии субъектов РФ. Срок принятия решения по заявлению сокращается с 30 до 10 рабочих дней.

Заключение сделок с недвижимостью по биометрии

С 1 июля 2026 года некоторые сделки с недвижимостью можно будет проводить в электронном виде с использованием биометрических данных. Для этого стороны договора подают заявление в Росреестр через Госуслуги или другие платформы.

Заявление подписывают усиленной квалифицированной электронной подписью и подтверждают личность через Единую биометрическую систему. Подтверждение личности происходит по фото лица или образцу голоса в рамках Единой биометрической системы.